ورود به سایت

 

مسکن‌هایی که قاچاقی پیش‌فروش می‌شوند

در تاریخ : 93.12.16
فیس بوک
تویتر
گوگل پلاس
فیس نما





به گزارش اقتصادنیوز، در حالی که از سال 89 تاکنون همه قرادادهای مسکن بر اساس کدرهگیری صورت می‌گیرد، اما در خرداد ماه امسال مجلس شورای اسلامی قانونی مبنی بر برخورد با بنگاه‌داران و دفاتر اسناد رسمی برای انجام معاملات پیش‌فروش تصویب کرد. از آن زمان به بعد دیگر خریداران و فروشنده‌ها خودشان باید به توافق برسند و هیچ سند قانونی در دست نخواهد بود.
 در این باره نیز حسام عقبایی، رئیس اتحادیه املاک تهران با انتقاد شدید نسبت به این طرح به اقتصادنیوز اظهار کرد: این طرح قابلیت اجرایی ندارد و به شدت به این طرح انتقاد دارم، چرا که بر این اساس امکان ایجاد تخلف افزایش می‎یاید.
 وی با بیان اینکه‎ به دلیل قانون غلط مجلس مبنی بر بی‌توجهی به بخش خصوصی پیش فروش مسکن از سمت بنگاه‌های املاک و دفاتر رسمی به سمت مردم کشیده شده است گفت: ممکن است هرگونه تخلف پیگرد قانونی نداشته باشد، چرا که حتی خریدار و فروشنده در یک مکان رسمی مربوط به املاک و مستغلات حضور ندارند.
 رئیس اتحادیه املاک تهران با بیان اینکه‎این طرح از نظر قانونی قابلیت اجرایی ندارد، افزود: نه‌تنها دفاتر املاک بلکه دفاتر اسناد رسمی نیز قادر به انعقاد قرارداد پیش فروش نیستند و در صورت پیش فروش با آنها برخورد می‎شود.
 عقبایی به اقتصادنیوز گفت: با ایجاد این قانون ، من خود به عنوان رئیس اتحادیه املاک تهران درصورتی که بخواهم ملکی را پیش‌فروش کنم نمی‌دانم باید به کجا بروم و چگونه از صحت قرارداد اطمینان حاصل کنم.
 به گزارش اقتصادنیوز، این در حالی است که از آذر ماه سال 89 تاکنون اخذ کد رهگیری از سوی خریدار و فروشنده از بنگاه‌دار به صورت الزام درآمده است، به گونه‎ای که از آن سال تاکنون میزان خرید‌وفروش‎ها و قراردادهای مسکن همگی براساس این آمار اعلام می‎شود.
 بر این اساس مجلس شورای اسلامی در خرداد ماه امسال قانون پیش‌فروش مسکن را مصوب کرد که در پی آن گفته شد نه‌تنها بنگاه املاک بلکه دفاتر رسمی اجازه انعقاداین قرارداد را ندارند.
بازگشت
تگهای مطلب :
 نظر دهید :
نام شما : *
ایمیل شما : *
نظر شما : *
پررنگ کج خط دار خط دار در وسط | سمت چپ وسط سمت راست | قرار دادن شکلک انتخاب رنگ | پنهان کردن متن قراردادن نقل قول تبدیل نوشته ها به زبان روسی قراردادن Spoiler
پرسش :
پایتخت ایران کدام شهر است ؟
پاسخ : *
حیات وحش و دیدنیهای ایران و جهان( مشاهده تمام مطالب )